Thủ tướng thúc tiến độ dự án thu hồi đất sân bay Long Thành

Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan liên quan khẩn trương tổ chức rà soát, hoàn thiện nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Xem ngay…

TUYỂN PHÓNG VIÊN VIẾT BÀI, Cộng Tác Viên Viết Bài.


Báo Kinh doanh & Pháp luật, Báo Gia Đình và Pháp Luật, Báo Thời Đại, Báo Giáo Dục, Báo Hội Doanh Nhân, Báo Hội Bất Động Sản....
Mức lương: 7 triệu - 10 triệu (Có % hoa hồng) Hạn nộp hồ sơ: 30/3/2018.
Địa điểm làm việc: TP. HCM và các tỉnh phía Nam.
Kinh nghiệm:
Chức vụ: Nhân viên
Yêu cầu bằng cấp: Cao đẳng
Hình thức làm việc: Toàn thời gian cố định, hoặc bán thời gian. CTV không Quy định.
Số lượng cần tuyển: 3
Yêu cầu giới tính: Không yêu cầu
Ngành nghề: Biên tập/ Báo chí/ Truyền hình , Công chức - Viên chức , Marketing – PR.
NỘP HỒ SƠ NGAY gởi Qua email: Ceo.hoitrieuphu@gmail.Com hoặc tại 61 D5, F25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Viết bài về các doanh nghiệp, doanh nhân liên quan đến lĩnh vực kinh tế, Giáo dục....
- Tìm kiếm đề tài, khai thác đề tài, tác nghiệp thực hiện đề tài.
- Khai thác nguồn tin, lấy tin, tổng hợp, tìm kiếm tài liệu, viết bài.
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
- Tốt nghiệp các trường Cao đẳng, Đại học không yêu cầu chuyên ngành
- Có khả năng viết lách tốt, chạy quảng cáo
- Ưu tiên những bạn có kinh nghiệm viết bài
- Có khả năng giao tiếp tốt
- Năng động, nhanh nhẹn, có quan hệ với các doanh nhân thành đạt là một lợi thế
- Có phương tiện đi lại
QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG
- Lương cơ bản + phụ cấp.
- Được đóng bảo hiểm theo quy định
- Làm việc trong môi trường khoa học, năng động
- Được đào tạo nghiệp vụ
- Được cấp thẻ phóng viên
- Ký hợp đồng dài hạn, được vào biên chế Nhà nước khi được nhận chính thức
YÊU CẦU HỒ SƠ
- Đơn xin việc.
- Sơ yếu lý lịch.
- Hộ khẩu, chứng minh nhân dân và giấy khám sức khỏe.
- Các bằng cấp có liên quan.
- Liên hệ Mr.Hiếu hẹn nộp hồ sơ phỏng vẫn trực tiếp
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Nộp trực tiếp tại Tổ hợp Truyền Thông Hoàng Gia (đơn vị đại diện Cho 15 tờ báo Uy Tín) 61 D5, F25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Người liên hệ: Mr. Hiếu Số ĐT: 0909042032 Email: Ceo.hoitrieuphu@gmail.com.
Ghi chú: Cộng Tác Viết bài trả mức phí từ 500 nghìn đến 5 triệu trên Một bài viết.
Xem ngay…

Bất động sản 2018 dự báo tốt hơn 2017

CafeLand - Lạc quan có lẽ là tính từ chung được giới chuyên gia nhắc đến nhiều nhất khi nói về thị trường bất động sản 2018 tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” vừa được CafeLand tổ chức sáng nay (8/12) tại TP.HCM.
Xem ngay…

Bất động sản Đồng Nai - Bình Dương bùng nổ cuối năm

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) là cú hích giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng.
Thông tin tuyến Metro số 1 được kéo dài đến Đồng Nai, Bình Dương sẽ tạo cú hích bứt phá cho BĐS khu vực này

Một loạt dự án đã chính thức "đổ bộ" vào nơi này chỉ trong tháng cuối năm 2017.
Cú hích giao thông
Trước kia, các khu vực vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thanh khoản bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền để đầu tư. Nhu cầu về bất động sản nhà ở không mấy rôm rả do hạn chế về mặt giao thông kết nối từ các tỉnh này đến TP.HCM.
Những năm gần đây, khi bắt đầu mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai… hạ tầng quanh khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể. Siêu thị, trung tâm mua sắm, cửa hàng điện máy, các khu vui chơi - giải trí… bắt đầu được lấp đầy và sầm uất hơn. Tuy nhiên, bóng dáng của các dự án căn hộ vẫn chưa nhiều do không ít người vẫn còn e ngại về khoảng cách địa lý.
Cho đến khi tuyến metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương thì cục diện đã thay đổi. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương.
Khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút – khoảng thời gian còn nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm TP.HCM. Không chỉ vậy, tuyến tàu điện sẽ không có tình trạng kẹt xe, khói bụi gây ra căng thẳng cho người di chuyển.
Bất động sản có mối liên hệ mật thiết đến vị trí, thế nên câu "nhất vị nhị giá" luôn đúng khi chọn mua một dự án bất động sản là vậy. Còn nhớ câu chuyện từ vùng đầm lầy chiêm trũng như quận 7, khi tuyến đường Nguyễn Văn Linh chính thức được thông xe thì diện mạo toàn bộ khu vực này đã thay đổi, rồi Phú Mỹ Hưng cũng hình thành từ đó. Bởi vậy, một khi câu chuyện khoảng cách được giải quyết, chính tuyến metro sẽ là cú hích ấn tượng giúp bất động sản Đồng Nai, Bình Dương bứt phá một cách ấn tượng.
Hàng loạt dự án "đổ bộ"
Trước "cú hích metro", bất động sản Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu chứng tỏ sức nóng của mình với một loạt các dự án căn hộ "đổ bộ". Các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng để đón đầu tiềm năng nơi đây.
Nổi bật nhất phải kể đến là dự án Samsora Riverside thuộc sở hữu của nhà phát triển dự án Samland. Samsora Riverside được phát triển ở vị trí đắc địa với việc tọa lạc ngay điểm dừng của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Với 1.125 căn hộ được xây dựng thành 1 tổ hợp khép kín lên đến 15.000m2, Samsora Riverside được biết đến như một trong những dự án có quy mô lớn nhất trong khu vực. Đây cũng là một trong những dự án sở hữu mật độ xây dựng rất thấp chỉ ở mức 39%, hàng nghìn m2 còn lại được chủ đầu tư dành để phát triển diện tích cây xanh, mặt nước. Không chỉ vậy, hướng trực tiếp ra sông Đồng Nai nên Samsora Riverside còn thừa hưởng khí hậu sông nước mát mẻ quanh năm. Dự án cũng được đầu tư các tiện ích như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế…
Bất động sản Đồng Nai - Bình Dương bùng nổ cuối năm - Ảnh 2.
Hàng loạt dự án được các chủ đầu tư bung ra ở Đồng Nai
Điểm hút khách nhất của Samsora chính là giá bán phù hợp với nhiều đối tượng người mua, nhất là các gia đình trẻ. Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu đồng, phần còn lại Ngân hàng Á Châu (ACB), TP Bank, Ngân hàng Việt - Nga sẽ cho vay vốn từ 10 – 20 năm. Mỗi tháng, khách hàng sẽ trả cả gốc và lãi khoản 5 - 6 triệu đồng đã có thể sở hữu 1 căn nhà của riêng mình.
Ngoài Samsora Riverside, một dự án cũng đang được thị trường chú ý là Topaz Twins (thuộc sở hữu của Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia). Dự án gồm 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 1,3 tỉ đồng/căn. Dự án này tọa lạc tại trung tâm thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu. Ngoài ra, một tập đoàn liên doanh Nhật Bản và Việt Nam sẽ tung ra thị trường dự án có mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng gồm khu thương mại và gần 500 căn hộ.
Các chuyên gia địa ốc dự báo, cứ trên đà sôi động này, Đồng Nai - Bình Dương có thể là vùng đất "át chủ bài" của thị trường trong năm 2018. Dự báo này hoàn toàn có cơ sở khi kết hợp giữa sự nâng cấp về hạ tầng giao thông và định hướng phát triển mạnh Đồng Nai, Bình Dương để trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Xem ngay…

Bất động sản Đồng Nai "chuyển động" sau tin kéo dài Tuyến Metro số 1


Cho đến khi tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai thì cục diện thị trường bất động sản thành phố Biên Hòa đã thay đổi...

Xem ngay…

BẤT ĐỘNG SẢN HCM SẼ SỐT KHI CÓ QUYẾT ĐỊNH NÀY

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, thị trường BĐS sẽ sôi động trở lại sau Quyết định 60.
Với việc TP.HCM vừa ban hành quyết định tách thửa thay thế quyết định 33 dành cho các khu vực sẽ tạo thành luồng gió mới thổi vào thị trường bất động sản (BĐS). Các chuyên gia cũng dự đoán, đây sẽ là cú hích giúp giao dịch nhà đất minh bạch hơn và tăng nhiệt trở lại.
Ngày 5.12, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký Quyết định số 60 thay thế cho Quyết định 33/2014 về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn.
Thị trường đất nền sẽ nóng?
Theo đó, đối với đất ở, Quyết định 60 chia thành ba khu vực để quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, bao gồm:
Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu là 36 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m.
Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50 m2, chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
Khu vực 3 gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). Tối thiểu 80 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m. 
Quyết định 60 cũng cho thấy, đất ở thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Đối với trường hợp quy hoạch là đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng ở) và có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện để thu hồi dự án thì không được tách thửa. 
Theo Quyết định 60, sau ba năm, kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch này mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện và chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất, mà cơ quan có thẩm quyền không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì được tách thửa bình thường.
Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản suất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì được tách thửa.
Các chuyên gia kinh tế cho biết, Quyết định 60 sẽ có ảnh hưởng tích cực đến thị trường trong thời gian tới. Đặc biệt, ở phân khúc đất nền, khu nào chưa tăng giá nhiều sẽ rục rịch lên cao hơn, chỗ nào đang khá sẽ tiến lên hơn, các khu quá cao sẽ có xu hướng chững, tạo ra thế cân bằng cho thị trường.
Triệt tiêu việc lập lờ đánh lận con đen
Quyết định 60 chính thức có hiệu lực từ ngày 1.1.2018. Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất theo quy định nhưng đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết tách thửa thì căn cứ theo Quyết định 33. Trong trường hợp, người sử dụng đất muốn thực hiện tách thửa theo Quyết định 60 cũng sẽ được xem xét giải quyết.
Nói về vấn đề tách thửa theo quyết định mới, chuyên gia kinh tế, ông Trần Khánh Quang - Tổng Giám đốc Việt An Hòa cho rằng, Quyết định 60 ra đời để hoàn chỉnh Quyết định 33 trên cơ sở các quận huyện thống nhất một cách làm, tránh tình trạng mỗi nơi một kiểu trước đó. Và quan trọng là đúng với luật định trên cơ sở không phân biệt đất có nhà hiện hữu hoặc không nhà. 
Quyết định này cũng sẽ quản chặt hơn về cơ sở hạ tầng đúng chuẩn và đảm bảo kết nối thật sự ở các yếu tố như đường rộng hơn, cấp thoát nước theo tiêu chuẩn nhất định.
“Đợt sốt vừa rồi có công rất lớn của các nhà thi hành luật, khi có thoả thuận để hạn chế cho phân lô theo qui định. Do đó số lượng sản phẩm gần 12 tháng hầu như ít có sản phẩm mới (2017 nguồn cung đất nền tư chỉ bằng 20% -30% so với 2016). Trong khi đó, thị trường BĐS đang tốt mà nhu cầu mua đất nền đầu tư rất lớn nên không có đất mua làm cho giá tăng mạnh, và tới đây khu nào quỹ đất còn trống lớn sẽ “lột xác” nhiều nhất", ông Quang nhận định.
Ông Quang phân tích thêm, Quyết định 60 sát thực tế, tạo ra nguồn cung mới đáp ứng nhu cầu thực của người mua, tạo ra những khu dân cư mới hợp lý để ở (nơi ở, nơi kinh doanh đi làm gần nhau). Dự báo sẽ bớt nóng cho những khu vực quá nóng và nóng ở những khu vực chưa nóng lắm, và sốt cho khu vực đang tăng giá. Không chỉ riêng TP.HCM, khi quỹ đất hẹp lại, đất nền các tỉnh lân cận cũng nhích theo.
Chia sẻ về vấn đề này, ông Nguyễn Anh Đào – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Home cũng nhận định, việc tách thửa theo quyết định mới sẽ giúp các doanh nghiệp kinh doanh đất nền trở nên minh bạch hơn đối với khách hàng. Qua đó, sự chi tiết trong quyết định 60 về hạ tầng, diện tích sẽ làm cho các công ty luôn công khai sản phẩm, bớt tình trạng bát nháo như trước đây.
“Quyết định 60 trong tách thửa có những quy định rõ ràng sẽ làm đất nền sốt trở lại, đồng thời cũng kéo căn hộ theo chiều hướng đi lên. Tuy nhiên, thị trường căn hộ sẽ không ảnh hưởng mạnh bởi quyết định này vì  đã được thiết lập giá”, ông Đào nói.
Kỳ Phương
Báo dân Việt 
Xem ngay…